近一个月以来,一二线城市土地交易平淡,北京4月、5月份分别只成交一宗地块,均为底价出让。广州4月底、5月初先后撤拍了3宗宅地。此外,杭州4宗宅地、长沙3宗宅地均以底价成交。而在土地市场低迷的同时,出让规则也在发生改变。比如,北京推出首宗住宅+产业+配套组合供应用地出让;厦门拟推出“招拍复合”出让方式;合肥4宗宅地出让时要求,竞买人须达到没有烂尾等“五没有”条件。 在房地产行业去库存的背景下,自然资源部要求库存量大的城市暂停新增住宅用地出让。业内人士认为,未来去库存与新增供地高度关联。从后续土地...